Description

Situés à deux pas du Square Montholon et au coeur de la vie dynamique du 10ème arrondissement, Wellstone vous propose de découvrir de superbes bureaux récemment rénovés dans un style loft industriel, alliant caractère et fonctionnalité. Développés sur deux niveaux, ces espaces bénéficient d'une entrée indépendante, d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, ainsi que d'un agréable extérieur privatif - un vrai plus au coeur de Paris ! Un lieu idéal pour installer vos équipes dans un environnement inspirant. À visiter sans tarder !

Équipements et prestations

Parties communes de bon standing Locaux en excellent état (restructuration récente) Surfaces organisées en espace ouvert et bureaux cloisonnés Très belle hauteur sous plafond (max 6 mètres) Triple Verrière Espace extérieur privatif Bail de sous-location en cours sur l'espace de 195 m² Division possible: 800 m² au RDC / 1er étage Les 195 m² ne peuvent pas être loués séparément. Surface RDC : 445 m²

Conditions financières

Taxe foncière : 12,00€ m²/an
Taxe sur les bureaux : 26,00€ m²/an
Type de bail : 6-9 ans

Tableau des surfaces

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A	Bureaux	550	Immédiate	750 m²/an HT HC	39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	A gauche	Bureaux	250	Immédiate	750 m²/an HT HC	39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	gauche
RDC	A droite	Bureaux	195	Immédiate	750 m²/an HT HC	39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	droite
Total			995 m²