Bureaux de 953 m² À louer
à Paris 11e Arrondissement

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Description

A proximité de la place de la Bastille, Wellstone vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du XIème !

Équipements et prestations

  • Rénovation Vincent Eschalier Plateaux de bureaux ouverts ou cloisonnés Verrière/Grande luminosité Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond (3,10 m environ) jusqu'au 2ème étage inclus Salle patrimoniale Peu de structures porteuses Capacitaire sécuritaire de 199 personnes Climatisation réversible Rooftop et terrasses végétalisés de 43 m² au 4ème étage Espace détente / salle de sport avec douches en sous-sol Surfaces complémentaires (29 m² de locaux commerciaux au RDC et 63 m² de locaux techniques au sous-sol) Accès PMR et ERP 5 Labels et certifications BREEAM Very good / Wiredscore certified visés

Conditions financières

  • Type de bail : 6-9 ans

Tableau des surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Bureaux 101 1 janvier 2024 760 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 159 1 janvier 2024 760 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 29 1 janvier 2024 760 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 192 1 janvier 2024 760 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 193 1 janvier 2024 760 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 174 1 janvier 2024 760 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 105 1 janvier 2024 760 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 953 m²
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    953 m²
    • par m²/an
    • par mois
    • par an
    761.00 € ht hc 725233 € 60437 € ht hc

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