Bureaux de 457 m² À louer
à Paris 4e Arrondissement

ref : 958620

Description

Nous vous proposons un immeuble indépendant en R+4 dont la façade a été récemment ravalée, mêlant cachet et esprit industriel, à louer en plein coeur du Marais.

Équipements et prestations

Parties communes de bon standing Locaux atypiques entièrement rénovés Surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés Cuisine, locaux techniques et salle(s) de réunion en sous-sol Sanitaires PMR au rez-de-chaussée Plateaux reliés par un escalier intérieur Huisseries neuves Parquet sur une partie des locaux, le reste des sols sera à la préférence du preneur Climatisation réversible Fibre optique Climatisation Cour intérieure - Projet d'embellissement et d'arborisation Capacitaire 39 personnes

Conditions financières

Taxe foncière : 9,00€ m²/an
Taxe sur les bureaux : 23,00€ m²/an
Type de bail : 3-6-9 ans

Tableau des surfaces

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1er Sous-sol	Cour	Bureaux	132,40 m²	Immédiate	275,00 € m²/an HT HC	66,89 € an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée	Cour	Bureaux	89,30 m²	Immédiate	550,00 € m²/an HT HC	66,89 € an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d´avance
1er étage	Cour	Bureaux	73,20 m²	Immédiate	550,00 € m²/an HT HC	66,89 € an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d´avance
2ème étage	Cour	Bureaux	71,10 m²	Immédiate	550,00 € m²/an HT HC	66,89 € an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d´avance
3ème étage	Cour	Bureaux	70,70 m²	Immédiate	550,00 € m²/an HT HC	66,89 € an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d´avance
4ème étage	Cour	Bureaux	20,80 m²	Immédiate	550,00 € m²/an HT HC	66,89 € an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d´avance
	Cour	Parkings	- m²	Immédiate			A la charge du preneur.		0	0
Total			457.5 m²