Description

A toute proximité de la gare Saint Lazare, et au sein d'un immeuble moderne de bon standing, Wellstone vous propose de venir découvrir 2 étages de bureaux offrant de grandes possibilités d'aménagements. Les plateaux sont traversants et très fonctionnels, le 3ème étage a été rénové dans un esprit industriel, il correspondra parfaitement à une start-up. A visiter sans attendre!

Équipements et prestations

Parties communes de bon standing Locaux lumineux en très bon état Surfaces organisées en plusieurs espaces ouverts, salles de réunion, phone box et 1 grande kitchenette avec coin repas Grande flexibilité d'aménagement Style industriel avec création d'une salle de réunion avec cloisons de verre en partie centrale au 3e étage Belle hauteur sous plafond Climatisation double flux Monte-charge Crèche en rez-de-chaussée (Les petits chaperons rouges) Parkings en sous-sol Capacitaire : 44 personnes par plateau

Conditions financières

Taxe foncière : 27,00€ m²/an
Taxe sur les bureaux : 23,00€ m²/an
Type de bail : Dérogatoire

Tableau des surfaces

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3ème étage	1	Bureaux	551 m²	Immédiate	660,00 € m²/an HT HC	82,00 € m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	Dérogatoire	ILAT	Trimestriel d´avance
Sous-sol	1	Parkings	- m²	Immédiate	2 200,00 € U/an HT HC		A la charge du preneur.		0	0
2ème étage	1	Bureaux	551 m²	Immédiate	660,00 € m²/an HT HC	82,00 € m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	Dérogatoire	ILAT	Trimestriel d´avance
Sous-sol	1	Archives	32 m²	Immédiate	200,00 € m²/an HT HC		A la charge du preneur.		0	0
Total			1102.0 m²
Archives 32.0 m² (Sous-sol)