Bureaux de 740 m² À louer
à Paris 8e Arrondissement

ref : 1135182-0L

Description

Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, Wellstone vous propose de venir découvrir des bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés proposés en bail de courte durée. Possibilité de louer le 9ème étage bénéficiant d'une grand terrasse avec le 5ème.

Équipements et prestations

Parties communes rénovées récemment Hôtesse d'accueil RDC bas 295 m² : Surface organisée en bureaux cloisonnés donnant sur des patios extérieurs Peu de contraintes porteuses, possibilité de tout décloisonner RDC haut 231 m² : Locaux en excellent état Surface organisée en espaces ouverts Courettes extérieures accessibles 5ème étage : Locaux rénovés Terrasse au 9ème étage Climatisation Fibre optique dans l'immeuble Vue dégagée sur le Grand Palais Parking dans l'immeuble

Conditions financières

Taxe foncière : 27,00€ m²/an
Taxe sur les bureaux : 24,00€ m²/an
Type de bail : Dérogatoire

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC Bas	Bureaux	295	Immédiate	700 m²/an HT HC	121,33 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	Dérogatoire	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC Haut	Bureaux	231	Immédiate	700 m²/an HT HC	121,33 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	Dérogatoire	ILAT	Trimestriel d'avance
1SS	Archives	28	Immédiate	250 m²/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A.	Dérogatoire	ILAT	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	175	Immédiate	750 m²/an HT HC	91,93 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	Dérogatoire	ILAT	Trimestriel d'avance
9	Bureaux	39	Immédiate	1 000 m²/an HT HC	121,33 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	Dérogatoire	ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	2 300 place/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A.	Dérogatoire	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		768 m²
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