Bureaux de 3382 m² À louer
à Paris 9e Arrondissement

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Description

En plein coeur du Quartier Central des Affaires et à deux pas de la place de l'Opera, Wellstone & Arthur Loyd vous proposent de venir découvrir des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de très bon standing. Le hall d'accueil a été récemment rénové et des terrasses accessibles aux locataires seront livrées cet été. Grâce à leur flexibilité d'aménagement et à leur parfaite localisation, ces bureaux sont idéals pour de nombreuses activités de type finance, communication, start-up, etc.

Équipements et prestations

  • Parties communes rénovées prochainement Hôtesse d'accueil Locaux rénovés ou en bon état Surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés Cloisonnement amovible, peu de contraintes porteuses Faux-plancher technique Climatisation Câblage existant Terrasse de 13 m² au 3ème étage AUBER Terrasse de 54 m² au 5ème étage MATHURINS Terrasses végétalisées en RDC Accès PMR Parkings et archives en sous-sol

Conditions financières

  • Taxe foncière : 24,00€ m²/an
  • Taxe sur les bureaux : 24,00€ m²/an
  • Type de bail : 6-9 ans

Tableau des surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS AUBER Archives 212 Immédiate 340 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
1 AUBER 1 Bureaux 549 Immédiate 690 m²/an HT HC 86 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1
2 AUBER 2 Bureaux 601 Immédiate 690 m²/an HT HC 86 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 2
4 AUBER 3 Bureaux 588 Immédiate 690 m²/an HT HC 86 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 3
5 AUBER 4 Bureaux 571 Immédiate 690 m²/an HT HC 86 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 4
RDC MATHURINS 1 Bureaux 114 Immédiate 600 m²/an HT HC 86 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1
4 MATHURINS 2 Bureaux 545 Immédiate 690 m²/an HT HC 86 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 2
5 MATHURINS 3 Bureaux 414 Immédiate 690 m²/an HT HC 86 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 3
SS AUBER Parkings - Immédiate 2 200 U/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 594 m²

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    3382 m² divisible à partir de 114 m²
    • par m²/an
    • par mois
    • par an
    690.00 € ht hc 2333580 € 194465 € ht hc

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