Nos méthodes

Nos services au profit de votre commercialisation

De l’estimation de la valeur du bien, à la signature du contrat, Wellstone vous offre un service sur-mesure tout au long du processus de commercialisation :

  • Visite de l’actif
  • Estimation de la valeur  et du positionnement dans le marché
  • Définition de la stratégie de commercialisation et identification des cibles potentielles
  • Détermination du prix de présentation et du prix économique
  • Diffusion de l’offre à toute notre base de données clients et à tous nos confrères présents sur le marché
  • Mise en place de la stratégie marketing ciblée : prospection des sociétés cibles, mailing, prospection terrain…
  • Rapport de commercialisation régulier
  • Assistance dans le choix des dossiers de candidature : évaluation de la solvabilité des potentiels preneurs
  • Accompagnement dans les négociations
  • Rédaction des actes juridiques ou assistance à la constitution du dossier final
  • Établissement de l’état des lieux

Nos services au profit de votre recherche

Pour des raisons stratégiques, votre société a besoin de nouveaux locaux,  Wellstone vous apporte une solution personnalisée en fonction de vos objectifs. 

1 Jour J Rencontre

  • Échange sur votre recherche.
  • Élaboration de votre cahier des charges.
2 J + 1 Première sélection

  • Envoi d’une première sélection de biens pouvant corespondre à vos besoins.
  • Échange autour de cette sélection.
3 J + 3 Premières visites

  • Organisation de votre première série de visites.
  • Affinage de votre cahier des charges.
4 J + 3 à J + 30 Short List

  • Organisation d’un nombre de série de visites suffisant, jusqu’à l’établissement d’une short list qui vous convienne.
  • Contre visite et simulation dimplantation.
5 J + 30 à J + 45 Dossier de candidature

  • Constitution et dépôt du dossier de candidature.
  • Mise en place d’une stratégie de négociation en fonction du propriétaire et de la concurrence éventuelle.
6 J + 45 à J + 50 Finalisation du dossier

  • Négociation.
  • Signature de bail.

Quelque soit votre projet, Wellstone vous propose :

  • Un interlocuteur unique pendant tout le processus de recherche
  • Une équipe marketing dédiée pour mener à bien des actions spécifiques
  • Le fruit d’une collaboration toujours plus développée avec nos confrères et nos propriétaires pour sourcer au mieux toutes les solutions  pouvant correspondre à votre projet.
  • Une assistance juridique et commerciale dans la négociation et l’établissement du contrat.